Коллектив Агентства недвижимости в Полтаве "Альянс Риэлти" приветствует Вас на нашем сайте                              Мы рады предоставить Вам весь спектр качественных услуг в сфере недвижимости                             Мы счастливы, что Вы остановили свой выбор именно на нашей риэлторской компании, которая уже 18 лет является одним из лидеров на Полтавском рынке недвижимости                              Мы не говорим, что мы одна из самых профессиональных команд, работающих на рынке недвижимости в Полтаве                               Мы не говорим, что у нас самый полный банк данных реально продаваемых объектов жилой и нежилой недвижимости                             Мы не говорим, что каждый покупатель и продавец всегда желанный для нас гость                              Мы не говорим, что стоимость предоставляемых нами услуг соответствует их качеству, надёжности и профессионализму                              Но мы делаем всё для того, чтобы это сказали Вы!  

Что следует учесть при продаже квартиры - перечень необходимых документов

Вы решили продать квартиру? Это мероприятие хлопотное и ответственное. Чтобы оградить себя от аферистов и сэкономить массу времени и нервов, а также продать вашу собственность по выгодной цене, стоит обратиться к специалисту-риелтору. Опытные сотрудники агентства недвижимости проконсультируют в вопросе юридического оформления и сбора документов. Они обладают свежими данными о новых покупателях и знают, кому именно предложить вашу недвижимость.

Оплата за услуги оговаривается заранее, фиксируется в предварительном договоре. В нем также обозначают:

  • стоимость объекта и размер задатка;
  • в случае разрыва договоренности - ответственность и продавца, и покупателя (возврата предоплаты и проч.);
  • крайний срок, когда бывшие владельцы освобождают проданное жилье и другие нюансы.

Приступая к сбору документов, следует знать, что из-за отечественной бюрократии многие справки приходится ждать долгое время. А значит начинайте их собирать как можно раньше.

Перечень может отличаться, исходя из права собственности, возрастной категории и социального положения прописанных людей.

Стандартный список документов:

·       юридический документ о праве собственника (договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о праве на наследство и др.);

·       технический паспорт;

·       паспорт, идентификационный номер всех лиц, зарегистрированных на продаваемой жилплощади, (для детей – свидетельство о рождении);

·       для несовершеннолетних, либо требующих опеки лиц - разрешение на продажу от опекунских органов по месту регистрации;

·       экспертная оценка о состоянии и стоимости жилья;

·       согласие мужа и жены на продажу общей квартиры (если она приобреталась в действующем или расторгнутом в данный момент браке);

·       форма №3, где указаны все прописанные в квартире лица;

·       в случае осуществления продажи по доверенности – ее оригинал, а также паспорт и код доверенного лица.

При оформлении сделки по продаже понадобятся оригиналы документов и их ксерокопии.

Продавец квартиры может выбрать нотариуса для оформления по своему усмотрению либо воспользоваться рекомендацией агентства недвижимости. Если вашу сделку ведет риелтор, то его присутствие и контроль в кабинете у нотариуса во время подписания сторонами договора о купле-продаже обязателен. После заключения основного договора продавцу выдают его нотариально заверенную копию.

 

  На предыдущую страницу