Коллектив Агентства недвижимости в Полтаве "Альянс Риэлти" приветствует Вас на нашем сайте                              Мы рады предоставить Вам весь спектр качественных услуг в сфере недвижимости                             Мы счастливы, что Вы остановили свой выбор именно на нашей риэлторской компании, которая уже 18 лет является одним из лидеров на Полтавском рынке недвижимости                              Мы не говорим, что мы одна из самых профессиональных команд, работающих на рынке недвижимости в Полтаве                               Мы не говорим, что у нас самый полный банк данных реально продаваемых объектов жилой и нежилой недвижимости                             Мы не говорим, что каждый покупатель и продавец всегда желанный для нас гость                              Мы не говорим, что стоимость предоставляемых нами услуг соответствует их качеству, надёжности и профессионализму                              Но мы делаем всё для того, чтобы это сказали Вы!  

Как безопасно снять жилье в аренду. #5_эксклюзивных_советов_арендатору

Сегодня спрос на аренду квартир растет, а вместе с ним увеличивается количество мошенников и афер. Довольно часто мы слышим истории, как друзья, знакомые, пытаясь взять в аренду жилье, посмотрев фотографии с красивым ремонтом, обнаруживают, что обои затертые, мебель старая, сантехника течет, да и квартира в целом «убитая».

Также пугает риск переплаты, а бывают случаи, когда после уплаты аванса за несколько месяцев вперед обнаруживают, что ключи, которые дал хозяин не подходят, а в квартире уже проживают чужие люди.

Чтобы не попасть врасплох, не стать жертвой махинаций, прежде чем соглашаться на аренду и платить личные средства, необходимо составить договор аренды жилья - он сможет вас обезопасить. Чтобы правильно его составить, наиболее верным решением будет обратиться в агентство недвижимости. Хоть услуги составят одноразово половину стоимости месячной аренды, опытный риэлтор подскажет, на что следует обратить внимание, что настораживает, какие условия нужно обсудить. Главная задача риэлтора провести выгодную и безопасную сделку для клиента.

До момента непосредственного подписания документов важно обратить внимание на такие аспекты:

1.   Необходимо тщательно осмотреть жилплощадь, уточнить состояние сантехники, бытовых приборов. И если есть недочеты, следует сразу о них сообщить арендодателю. Так как после заключения договора, если вы обнаружите какие-либо недостатки - это будет только ваша ответственность.

2.   Хозяин должен предъявить оригиналы документов о праве собственности на жилье(важно!!!), а также документы, удостоверяющие его личность: паспорт и идентификационный код. Представитель собственника- нотариальную доверенность с указанием полномочий и действий. Убедитесь в соответствии адреса жилья с документами (важно!!!).

3.   При оплате ежемесячной суммы аренды следует требовать у арендодателя расписку о каждой дате получения денег и их сумме.

4.   Заявленная стоимость аренды должна соответствовать рыночной. Ведь зачастую мошенники пытаются низкой ценой привлечь доверчивых людей.

5.   Не платите никаких денег владельцу и посреднику до момента заключения договора. Если будут требовать предоплату – насторожитесь.

Обычно агентства недвижимости проверяют все необходимые документы на жилье, согласовывают и подготавливают договор аренды, акты приема-передачи, графики- расписки о внесении и получении платы за наем жилых помещений к подписанию.

Вам же, если вы сами решили арендовать жилье, нужно внимательно ознакомиться со всеми документами, убедиться, что главные пункты договора аренды прописаны четко: ФИО собственников (их регистрация), адрес жилья, сроки аренды, размер ежемесячной оплаты, порядок оплаты коммунальных платежей и расторжения договора, штрафы и неустойки. При малейших сомнениях, попытайтель взять копии документов и покажите их проверенному специалисту (риэлтору, юристу или нотариусу)

  На предыдущую страницу