#9_советов_как_безопасно_сдать_квартиру

Всем известно, что в наше время ни одна копейка лишней не будет. И если вы решили сделать из своей квартиры источник дохода, то для ее успешной сдачи вам будет важно и полезно знать о некоторых нюансах, которые помогут сдать квартиру максимально удачно.

Для начала определитесь с ценой, которую заявите – от этого будет зависеть, сколько вы заработаете. Чтобы легче ее определить, можно посмотреть аналогичные объявления в газетах, Интернете. Но правильнее всего будет обратиться в агентство недвижимости. Вы со своей стороны опишите состояние внутри квартиры со всеми нюансами, как налажена инфраструктура, уточните, кого бы вы хотели видеть на своей жилплощади.  А опытный риэлтор быстрее найдет клиентов и поможет в составлении договора. К тому же эта процедура для вас абсолютна бесплатна.

Что делать дальше?

1.    Когда риэлтор найдет потенциального клиента, назначьте с ним встречу. Сделать это желательно на улице, недалеко от дома. Так у вас будет несколько минут, чтобы немного рассмотреть человека.

2.    При показе квартиры делайте акцент на ее преимущества: новую или качественно отремонтированную сантехнику, удобную мебель, хорошую планировку, чистоту и прочее.

3.    Следует заранее подготовить необходимые документы для подписания договора: паспорт, налоговый код, документы подтверждающие право собственности.

4.    Обязательно посмотрите документы удостоверяющие личность будущего арендатора и по возможности сделайте ксерокопию.

5.    В случае если потенциальный арендатор станет торговаться, сбивать цену, вы должны быть готовы к этому заранее и решить для себя, что будет выгоднее: немного уступить в цене или тратить время на поиски нового клиента?

6.    Когда квартиросъемщики найдены, следует составить договор аренды, в котором необходимо прописать важные пункты: сумму и дату ежемесячной оплаты, срок аренды, кто оплачивает коммунальные платежки, порядок ваших приходов в квартиру.

7.    Обсудите дату въезда новых жильцов.

8.    Передайте все ключи: от квартиры, подъезда, домофона, почтового ящика.

9.    Обменяйтесь с арендатором телефонами и на месте проверьте, свой ли номер он дал.

Отнеситесь к процессу сдачи квартиры в аренду со всей серьезностью. Тщательно подбирайте кандидатов и прислушивайтесь к советам опытных риэлторов.