Коллектив Агентства недвижимости в Полтаве "Альянс Риэлти" приветствует Вас на нашем сайте                              Мы рады предоставить Вам весь спектр качественных услуг в сфере недвижимости                             Мы счастливы, что Вы остановили свой выбор именно на нашей риэлторской компании, которая уже 25 лет (с 1995 года) является одним из лидеров на Полтавском рынке недвижимости                              Мы не говорим, что мы одна из самых профессиональных команд, работающих на рынке недвижимости в Полтаве                               Мы не говорим, что у нас самый полный банк данных реально продаваемых объектов жилой и нежилой недвижимости                             Мы не говорим, что каждый покупатель и продавец всегда желанный для нас гость                              Мы не говорим, что стоимость предоставляемых нами услуг соответствует их качеству, надёжности и профессионализму                              Но мы делаем всё для того, чтобы это сказали Вы!  

Как быстро и выгодно продать дом

Если вы собираетесь продать дом, очень серьезно подойдите к данному вопросу. Каждый дом (в отличии от квартиры в многоэтажке) по-своему уникален. Чтобы выгодно преподнести покупателю его преимущества, не продешевить, советуем обратиться в профессиональное агентство. Ведь самостоятельный поиск потенциального покупателя отнимет у вас множество дней. Вдобавок, на рынке жилья можно столкнуться с мошенниками. Избежать подобных рисков поможет опытный, ответственный риелтор, который займется рекламой продаваемого жилья, юридическим оформлением и сбором документов.

Сначала проводится оценка продаваемого объекта и консультация с владельцем. Во внимание берется:

·         расположение (отдаленность от шоссе, железной дороги, либо центра города);

·         материалы, из которых дом выстроен;

·         планировка внутри, количество этажей;

·         ухоженность участка и проч.

Затем ваш дом выставляют на просмотр, во время которого идут торги. Стоит прислушаться к советам специалиста, так как он владеет информацией о ценах на недвижимость в населенном пункте. Когда найдется покупатель, который вас устраивает, в агентстве недвижимости оформляется Договор о намерениях заключить Договор купли-продажи. Также фиксируется сумма внесенного задатка.

Необходимые документы

Частный дом продается вместе с земельным участком, на котором он построен. Поэтому обязательно понадобится акт о праве пользования землей. Необходимы:

·       выписка из государственного земельного кадастра и согласие владельцев участков, смежных с вашим;

·       документ о праве владения (договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о праве на наследство);

·       техпаспорт;

·       паспорт владельца, его идентификационный код;

·       экспертный документ об оценке;

·       выписка из Домовой книги о проживающих лицах;

·       в случае осуществления продажи по доверенности – ее оригинал, а также паспорт и код доверенного лица;

·       справки об отсутствии задолженности из налоговой инспекции (отдельно для постройки и для земельного участка);

·       прочие документы.

Нужно предоставить покупателю договора с организациями о проведенных коммуникациях, а также взять справки об отсутствии задолженности.

Вам понадобятся и оригиналы, и ксерокопии указанных документов. Сделка заверяется нотариально, при заключении договора купли-продажи продавцу обязаны выдать нотариально заверенную копию, а покупателю – оригинал.

  На предыдущую страницу